【ワンコイン】空き家の相談窓口

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​便利な都会を離れ、温泉とウィンタースポーツを日常にする贅沢

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「いつかは大自然に囲まれた場所で、ゆったりとセカンドライフを送りたい」 そう思いながらも、買い出しの不便さや、購入後のリフォームの手間を考えて二の足を踏んでいませんか？

隣の家の視線や騒音に気を使う都会のマンション暮らしを抜け出し、東京からわずか2時間で手に入る「静寂とアクティブが融合した暮らし」がここにあります。

今回ご紹介するのは、長野県飯山市飯山にある一戸建て物件です。新幹線を利用すれば、東京駅から飯山駅までわずか1時間45分。飯山駅から車で4分（1.7km）という抜群の利便性を保ちながら、一歩敷地に入れば長閑で美しい風景が広がっています。

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【斑尾高原まで14分・野沢温泉まで19分】四季の魅力を遊び尽くす拠点

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この物件の最大の価値は、「野沢温泉村」と「斑尾高原」という長野を代表する2大スノー・リゾートのどちらにも、20分圏内でアクセスできる絶妙なロケーションにあります。

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• 斑尾高原まで車で14分（10km）： 夏は爽やかなハイキングやトレイルランニング、冬は極上のパウダースノーを満喫できるスキー・スノーボードの拠点に最適です。

• 野沢温泉まで車で19分（12km）： 週末やお仕事終わりにふらっと車を走らせ、歴史ある外湯（天然温泉）を巡る贅沢なルーティンが叶います。

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さらに、田舎暮らしで心配されがちな「日用品の買い出し」も心配ありません。セブンイレブン飯山本町店まで750m、長野県民に大人気の大型スーパー「ツルヤ飯山店」まで1.6kmと、生活利便性も完全に担保されているのが魅力です。

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【2021年リフォーム済み】

購入後の手間なしで、

すぐに始められるセカンドライフ

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「中古の戸建ては、買ってからの修繕費が心配……」という方もご安心ください。本物件は2021年8月に、売主様によって大規模なフルリフォームが行われています。

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• 外装・構造： 外壁塗装、内窓設置

• 内装： 壁・天井のクロス貼り替え、塗装

• 水回り一式： キッチン、浴室、トイレ、洗面をすべて新品に交換

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新築同様のクリーンな状態に仕上がっているため、余計なリフォーム費用をかけることなく、引き渡し後すぐに新生活やセカンドハウスとしての利用をスタートしていただけます。

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【5SLDK・土地106坪】

友人や親戚を招待してお庭でBBQが楽しめる広さ

建物面積は約57坪（188.36㎡）の広大な5SLDK。ご家族での定住はもちろん、二世帯での利用や、都会から友人・親戚をたくさん招待しても、全員がのびのびとプライベート空間を確保できるゆとりがあります。

約106坪（351.97㎡）ある広いお庭では、周囲の目を気にすることなく、愛犬を走らせるドッグランを作ったり、満天の星空の下でウッドデッキBBQを楽しんだりすることができます。

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男心をくすぐる

「ガレージ」

「18帖の地下室」

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本物件には、一般的な住宅にはない特別な設備が備わっています。

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1. 1Fインナーガレージ： 大切な愛車はもちろん、スキー板やスノーボード、マウンテンバイクなどのアウトドアギアを雨風から守り、格好よく収納できます。

2. 18帖の広々とした地下室： 完全なプライベート空間として、ホームシアタールーム、防音を活かした楽器演奏スペース、あるいはこだわりのワインセラーなど、趣味に没頭できる秘密基地として活用可能です。

3. 大容量の小屋裏収納（13帖）： 季節ものの荷物や大型のアウトドア用品もすっきり片付き、居住スペースを常に美しく保てます。

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物件概要

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• 販売価格： 2,980万円

• 所在地： 長野県飯山市大字飯山1929-1

• 交通： JR北陸新幹線「飯山駅」車4分（1.7km、東京駅から飯山駅まで新幹線で1時間44分）

• 土地面積： 351.97㎡（約106坪・公募）

• 建物面積： 188.36㎡（約57坪・公募）

• 間取り： 5SLDK（地下室18帖、小屋裏収納13帖あり）

• 構造： 木造2階建て（地下室あり）

• 築年月： 1996年11月（2021年8月内外装・水回りフルリフォーム済み）

• 設備： 上下水道、電気、LPG（給湯）、エアコン、照明器具

• 取引態様： 媒介

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写真と動画で見る、飯山の四季の暮らし

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百聞は一見に如かず。まずは現地の澄んだ空気感と、この家が持つ圧倒的な開放感を体感してみませんか？

現在も売主様が居住中の物件となりますので、ご内見は「完全予約制」にて個別にご案内しております。「まずは週末にドライブがてら見学してみたい」「周辺の環境を実際に歩いて確かめたい」など、どうぞお気軽にお問い合わせください。

下記のお問い合わせフォーム、またはお電話・メールにてご連絡をお待ちしております。

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【お問い合わせ先】

• 担当者： 清水（TERASS）

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